Σημαντική αύξηση των κερδών προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους του Ομίλου, στα €40,0 εκατ. τη χρήση 2024 έναντι €17,0 εκατ. τη χρήση 2023 κατέγραψε ο όμιλος Dimand, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωσή του.
Η Dimand κάνει λόγο για επιτάχυνση της αναπτυξιακής πορείας του Ομίλου με αύξηση της Καθαρής Αξίας Ενεργητικού (NAV) του Ομίλου σε €180,3 εκατ. την 31.12.2024 (31.12.2023: €140,0 εκατ.), καθώς και για περαιτέρω ενίσχυση της κεφαλαιακής διάρθρωσης και διεύρυνση της επενδυτικής δραστηριότητας του Ομίλου.
Την 31.12.2024, και σε συνέχεια αποεπενδύσεων (exits) που πραγματοποίησε ο Όμιλος εντός της χρήσης 2024 σύμφωνα με το επενδυτικό του σχέδιο, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος (μέσω της Εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών – AuM) περιλαμβάνει 13 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, καθώς και μικτών χρήσεων. Την 31.12.2024, η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους ανέρχονταν σε €1.023,7 εκατ. (31.12.2023: 20 επενδυτικά έργα με GDV €1.194,9 εκατ.).
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου (συμπ. αποθεμάτων) ανέρχονταν την 31.12.2024 σε €141,8 εκατ. έναντι €167,5 εκατ. την 31.12.2023 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανέρχονταν την 31.12.2024 σε €87,1 εκατ. έναντι €53,2 εκατ. την 31.12.2023. Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα την 31.12.2024 ανέρχονταν σε €38,3 εκατ. έναντι €12,4 εκατ. την 31.12.2023.
Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου ανέρχονταν την 31.12.2024 σε €33,6 εκατ. έναντι €67,0 εκατ. την 31.12.2023.
Λειτουργική επίδοση του Ομίλου της Dimand
Κατά τη χρήση του 2024, ο Όμιλος και η Εταιρεία προχώρησαν στην υλοποίηση του επενδυτικού τους προγράμματος, με την απόκτηση αλλά και πώληση ακινήτων και την ανάληψη νέων έργων παροχής υπηρεσιών. Τα σημαντικότερα γεγονότα της χρήσης 2024 ήταν τα ακόλουθα:
• Η έναρξη λειτουργίας του Πύργου Πειραιά. • Η μεταβίβαση από την Citrus M.A.E. (100% θυγατρική) προς την Τράπεζα Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου (Παρευξείνια Τράπεζα) ακινήτου επί της οδού 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη στο οποίο θα στεγαστούν τα νέα γραφεία της τράπεζας.
• Η μεταβίβαση, στο πλαίσιο στρατηγικής συμφωνίας με την Τράπεζα Πειραιώς, των μετοχών της Iovis A.E. (100% θυγατρική), ιδιοκτήτριας ακινήτου επί των οδών Σταδίου 30 και Κοραή 4 στην Αθήνα, στο οποίο (ακίνητο) θα στεγαστούν υπηρεσίες της Τράπεζας Πειραιώς κατόπιν ανακατασκευής αυτού από την Εταιρεία. • Η μεταβίβαση του 65% των μετοχών της Ουράνια Επενδυτική Α.Ε., ιδιοκτήτριας του πρώτου, μεγάλης κλίμακας, βιοκλιματικού επιχειρηματικού πάρκου της Βορείου Ελλάδας, επί της οδού 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη.
• Η μεταβίβαση των μετοχών της Severdor Ltd (100% θυγατρική), μοναδική μέτοχο της Insignio Μ.Α.Ε., ιδιοκτήτριας του νέου, υπερσύγχρονου κτιριακού συγκροτήματος γραφείων της PWC επί της Λεωφ. Κηφισίας 65 στο Μαρούσι. Παράλληλα, την 20.12.2024 ολοκληρώθηκε η συμμετοχή του Ομίλου στο επενδυτικό σχήμα Skyline, μία από τις μεγαλύτερες και πλέον σύνθετες συναλλαγές ακινήτων στην Ελλάδα, μέσω της οποίας η Εταιρεία επεκτείνει την δραστηριότητά της και στην εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, σε συνεργασία με την Alpha Bank, την Premia Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD).
Ως αποτέλεσμα, ο Όμιλος κατέγραψε τη χρήση του 2024 την ισχυρότερη έως σήμερα λειτουργική του επίδοση, με αύξηση των αποτελεσμάτων προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους της Εταιρείας κατά 135% από €17,0 εκατ. τη χρήση του 2023 σε €40,0 εκατ. για τη χρήση του 2024.
