Στα ρίσκα στο ξενοδοχειακό real estate αναφέρθηκε ο κ. Ιωάννης Ορφανός Partner, Head of Capital Markets, Colliers Greece στο περιθώριο του 2ου real estate conference που διοργανώνουν το Capital.gr και η ελληνική έκδοση του Forbes magazine με τίτλο "Real Estate και Ελληνική Οικονομία, νέοι δρόμοι προοπτικές και ευκαιρίες" σημειώνοντας ότι είναι συνδεδεμένα με τις αποδόσεις.
Εξήγησε πως υπάρχουν δύο ειδών ρίσκα, το αδειοδοτικό-πολεοδομικό που το χαρακτήρισε ως θεσμικό. Υποστήριξε ότι δημιουργεί πολλές αβεβαιότητες καθώς πολλές επενδύσεις δεν γίνονται γιατί δεν υπάρχει η πολεοδομική ωρίμανση και το γεγονός αυτό σταματά πολλές επενδύσεις που έχουν νόημα όπως επεκτάσεις και ανακαινίσεις.
Η δεύτερη κατηγορία είναι του ρίσκου που συνδέεται με το μακροοικονομικό περιβάλλον που θα πρέπει να ευνοεί. Αναφέρθηκε στον τουρισμό και στις γεωπολιτικές εξελίξεις που επηρεάζουν κάποιες αποφάσεις και επενδύσεις.
Ο κ. Ορφανός εκτίμησε ότι αυτή τη στιγμή η Ελλάδα βρίσκεται σε καλή θέση καθώς το κόστος χρήματος και οι τράπεζες μπορούν να υποστηρίξουν τις επενδύσεις και πως δεν υπάρχουν γεωπολιτικές ανησυχίες.
