Στη βιώσιμη ανάπτυξη επικεντρώθηκε το τελευταίο πάνελ στο πρώτο συνέδριο Real Estate, που διοργανώνουν το Capital.gr και το Forbes Greece, με θέμα "Το Παρόν - το Μέλλον και οι Προκλήσεις του Real Estate".
Ο κ. Γιώργος Βιτούλας, Partner της Arbitrage Real Estate, αφού καθόρισε το πλαίσιο του ESG που αφορά το περιβάλλον, την κοινωνία και τη διακυβέρνηση. Όπως είπε σχετικά με το περιβάλλον, πέρα από την ενεργειακή αποδοτικότητα των κτιρίων και την εξοικονόμηση, "καλούμαστε να χρησιμοποιήσουμε οικολογικά υλικά, να είναι φιλικά προς το χρήστη και να ακολουθηθούν αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού". Όσον αφορά την κοινωνία σημείωσε ότι δεν "κοιτάμε μόνο τη φιλικότητα προς τον χρήστη και το συμφέρον του επενδυτή αλλά και το όφελος που θα έχει η τοπική κοινωνία στην οποία γίνεται μια ανάπτυξη, όπως για παράδειγμα η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας. Για τη διακυβέρνηση είπε ότι υπάρχουν κανόνες οι οποίοι ορίζουν την εταιρική υπευθυνότητα, τη λήψη αποφάσεων, πως υπάρχει διαφάνεια μέσα από τακτικό reporting.
Ο κ. Βιτούλας τόνισε ότι είναι μονόδρομος το ESG και αναφέρθηκε σε μεγάλους developers που έχουν αποφασίσει στρατηγικά να αναπτύξουν ακίνητα που είτε πιστοποιούνται είτε ακολουθούν τις αρχές του ESG. Εξήγησε πως ο λόγος που το κάνουν αυτό οι επενδυτές είναι ότι θέλουν να διασφαλίσουν την αξία των κτιρίων τους, να πετύχουν υψηλότερες αποδόσεις, να μειώσουν ή και να μηδενίσουν τα διαστήματα στα οποία μένουν κενά και τελικώς μειώνουν τα ασφάλιστρά τους με αφορμή την κλιματική αλλαγή. Από την πλευρά των χρηστών των κτιρίων αυτό, οι χρήστες εισπράττουν ένα ποιοτικό κτίριο που προσαρμόζεται στις ανάγκες τους, προμοτάροντας μεταξύ άλλων και την εταιρική τους ταυτότητα.
