Της Ξανθής Γούναρη
Σε μια περίοδο έντονης κινητικότητας για τον ελληνικό οινικό κλάδο, το Κτήμα Άλφα περνά σε μια νέα φάση ανάπτυξης, υλοποιώντας ένα πλέγμα στρατηγικών κινήσεων που αλλάζουν το μέγεθος και τον χαρακτήρα του. Η διάσπαση του κλάδου Σαντορίνης σε αυτόνομη εταιρεία και η δρομολόγηση επενδύσεων άνω των 26 εκατ. ευρώ συνθέτουν την εικόνα ενός ομίλου που χτίζει μεθοδικά την επόμενη μέρα του.
Το 2025 έκλεισε με αύξηση πωλήσεων της τάξης του 8-10%, με βασικό μοχλό την εγχώρια αγορά. Πίσω από τα νούμερα, ωστόσο, αναδεικνύεται η βαθύτερη μεταβολή του Κτήματος Άλφα από ένα εμβληματικό οινοποιείο του Αμυνταίου σε έναν πολυεστιακό όμιλο, με παρουσία σε δύο κορυφαίες ΠΟΠ ζώνες και ξεκάθαρες φιλοδοξίες στο premium segment του αφρώδους οίνου.
Από το Αμύνταιο στη Σαντορίνη με 16,5 εκατ. ευρώ
Ο οινολόγος Άγγελος Ιατρίδης και ο αμπελουργός Μάκης Μαυρίδης, οι δύο ιδρυτές του Κτήματος Άλφα, έκαναν το αποφασιστικό βήμα προς τη Σαντορίνη τον Σεπτέμβριο του 2024, εξαγοράζοντας από την Premia Properties το ιστορικό επισκέψιμο οινοποιείο Μπουτάρη. Το τίμημα της συναλλαγής ανήλθε στα 6,5 εκατ. ευρώ, σηματοδοτώντας την είσοδο της εταιρείας ίσως στην πιο αναγνωρίσιμη οινοπαραγωγική ζώνη της χώρας.
Παρά τις διαδοχικές δυσκολίες που αντιμετωπίζει το νησί λόγω της κλιματικής κρίσης, ο Άγγελος Ιατρίδης παραμένει αισιόδοξος ως προς τις προοπτικές. Η Σαντορίνη, ως ΠΟΠ ζώνη διεθνούς εμβέλειας, εξακολουθεί να διαθέτει δυναμική. "Η φετινή σεζόν άρχισε πάρα πολύ καλά", σημειώνει, αναφερόμενος στις βροχοπτώσεις που έδωσαν ανάσα στον αμπελώνα. "Δεν διορθώνονται όλα με μία χρονιά, αλλά σίγουρα δεν συνεχίζεται η κατηφόρα".
Στο πλαίσιο αυτό, το Κτήμα Άλφα έχει ήδη δρομολογήσει πρόσθετες επενδύσεις 10 εκατ. ευρώ με ορίζοντα πενταετίας. Μαζί με το κόστος εξαγοράς, το συνολικό επενδυτικό budget για τη Σαντορίνη ανέρχεται στα 16,5 εκατ. ευρώ.
Η διάσπαση που ξεκλειδώνει τα επενδυτικά προγράμματα
Δέκα μήνες μετά την απόκτηση του οινοποιείου, η διοίκηση προχώρησε σε μερική διάσπαση, μεταφέροντας το σύνολο του κλάδου Σαντορίνης σε νέα εταιρική οντότητα. Όπως εξηγεί ο Άγγελος Ιατρίδης, η κίνηση αυτή δεν αλλάζει τον έλεγχο, αλλά εξυπηρετεί συγκεκριμένο στρατηγικό στόχο: "Η διάσπαση έγινε λόγω του επενδυτικού προγράμματος που σχεδιάζουμε. Είναι τυπικό θέμα. Ο μέτοχος παραμένει το Κτήμα Άλφα".
Η Thera Terra Α.Ε. ιδρύθηκε στις 7 Ιουλίου 2025. Ακολούθησαν οι αποφάσεις των διοικητικών συμβουλίων τον Αύγουστο, η κατάθεση του σχεδίου στο ΓΕΜΗ τον Σεπτέμβριο, η έγκριση τον Νοέμβριο και η ολοκλήρωση της συμβολαιογραφικής πράξης τον Δεκέμβριο. Η διάσπαση καταχωρήθηκε επίσημα στο ΓΕΜΗ στις 7 Ιανουαρίου 2026.
Ολική ανακατασκευή και ενίσχυση του οινοτουρισμού
Μέσω της Thera Terra, η εταιρεία προετοιμάζεται να ενταχθεί σε επενδυτικό πρόγραμμα του Υπουργείου Γεωργίας για τον εκσυγχρονισμό οινοποιείων. Το σχέδιο προβλέπει ολική ανακατασκευή του κτιρίου, προμήθεια νέου μηχανολογικού εξοπλισμού και βαρελιών, διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, καθώς και σημαντικές επενδύσεις σε αμπελώνες και οινοτουριστικές υποδομές.
Στον νέο φορέα μεταφέρθηκε το σύνολο του ακινήτου: ένα ενιαίο αγροτεμάχιο 22.943 τ.μ., εκ των οποίων τα 10.679 τ.μ. καταλαμβάνει το βιομηχανικό κτίριο του οινοποιείου. Η επίδραση της επένδυσης αποτυπώνεται ήδη στους ισολογισμούς, καθώς η αξία των ακινήτων του Κτήματος Άλφα υπερδιπλασιάστηκε μέσα σε έναν χρόνο, από 8,79 εκατ. ευρώ το 2023 σε 19,73 εκατ. ευρώ το 2024.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στην ανάπτυξη ιδιόκτητου αμπελώνα. Από τα 17 στρέμματα που αγοράστηκαν τους προηγούμενους μήνες, η εταιρεία έχει φτάσει πλέον στα 25, με στόχο τα 50 στρέμματα. "Η γη στη Σαντορίνη είναι ακριβή, αλλά στρατηγική", τονίζει ο κύριος Ιατρίδης, υπογραμμίζοντας ότι ο έλεγχος πρώτης ύλης αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα.
Παράλληλα, ο οινοτουρισμός αναβαθμίζεται ουσιαστικά. "Εδώ ξεκίνησε ο οργανωμένος οινοτουρισμός στο νησί. Έχουμε και ηθική υποχρέωση να το αναπτύξουμε", σημειώνει, περιγράφοντας σχέδια αξιοποίησης χώρων με ανεμπόδιστη θέα στο ηφαίστειο και τη θάλασσα.
Αφρώδες κρασί και ΔΑΜ
Η Σαντορίνη δεν αποτελεί το μοναδικό επενδυτικό μέτωπο. Το Κτήμα Άλφα κατασκευάζει αυτόνομη μονάδα αφρώδους οίνου στο Ξυνό Νερό, με προϋπολογισμό 9,5 εκατ. ευρώ, ενταγμένη στο πλαίσιο της Δίκαιης Αναπτυξιακής Μετάβασης. Η επένδυση βρίσκεται σε εξέλιξη και εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί έως το 2028, πλαισιωμένη από νέα μονάδα παραγωγής για τα προϊόντα της σειράς Φίλος.
Μερίσματα και χρηματοδότηση
Η έντονη επενδυτική δραστηριότητα αποτυπώνεται και στη στρατηγική διαχείρισης κερδών. Τον Σεπτέμβριο του 2025, η γενική συνέλευση αποφάσισε μηδενική διανομή μερίσματος για τη χρήση 2024, παρά την ισχυρή κερδοφορία. Τρεις μήνες αργότερα, τον Δεκέμβριο, εγκρίθηκε διανομή από υπόλοιπο κερδών εις νέο. "Ωρίμασαν οι επενδύσεις", συνοψίζει ο Άγγελος Ιατρίδης. "Υποστηρίζουμε τις νέες εταιρείες με σχέδιο και ρευστότητα".
Ανάπτυξη με επενδυτικό βάθος
Οι επιδόσεις του 2025 επιβεβαιώνουν τη δυναμική που έχει αποκτήσει το Κτήμα Άλφα. Σύμφωνα με τη διοίκηση, ο κύκλος εργασιών κινήθηκε ανοδικά κατά 8-10% πέρσι, με τον τζίρο να διαμορφώνεται περίπου στα 17 εκατ. ευρώ. Η εγχώρια αγορά αποτέλεσε και πάλι τον βασικό μοχλό ανάπτυξης, ενώ οι εξαγωγές παρουσίασαν ήπια βελτίωση.
Η πορεία του 2025 στηρίζεται στα ισχυρά μεγέθη της προηγούμενης χρήσης. Το 2024 ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 15,36 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 8,4%. Η εγχώρια αγορά συνεισέφερε 11,86 εκατ. ευρώ, αντιστοιχώντας στο 77,2% του συνολικού τζίρου, ενώ οι ενδοκοινοτικές παραδόσεις ανήλθαν σε 2,17 εκατ. ευρώ και οι εξαγωγές σε τρίτες χώρες σε 1,13 εκατ. ευρώ.
Το μικτό κέρδος διαμορφώθηκε στα 7,52 εκατ. ευρώ, ενώ τα κέρδη προ τόκων και φόρων (EBIT) ανήλθαν σε 5,58 εκατ. ευρώ. Καθοριστική ήταν η αύξηση των λοιπών εσόδων, τα οποία σχεδόν τριπλασιάστηκαν, φτάνοντας τα 1,62 εκατ. ευρώ. Αντίθετα, τα χρηματοοικονομικά έξοδα ενισχύθηκαν κατά 29%, με τους τόκους να διαμορφώνονται στα 1,33 εκατ. ευρώ, αποτυπώνοντας την αυξημένη μόχλευση για τη χρηματοδότηση των επενδύσεων.
Παρά την επιβάρυνση, τα κέρδη προ φόρων παρέμειναν σταθερά στα 4,26 εκατ. ευρώ, ενώ η μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης κατά 37% οδήγησε τα καθαρά κέρδη στα 3,66 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 10,5%. Τα ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώθηκαν στα 6,27 εκατ. ευρώ, παρέχοντας επαρκές περιθώριο για τη συνέχιση του επενδυτικού σχεδιασμού.
Ένας όμιλος σε φάση μετάβασης
Με συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα άνω των 26 εκατ. ευρώ έως το 2030, το Κτήμα Άλφα διαμορφώνει πλέον το προφίλ ενός σύγχρονου οινικού ομίλου. Η Thera Terra στη Σαντορίνη, η μονάδα αφρώδους στο Ξυνό Νερό και η ενίσχυση της παραγωγικής βάσης στο Αμύνταιο συνθέτουν μια στρατηγική που αξιοποιεί στοχευμένα τα διαθέσιμα χρηματοδοτικά εργαλεία και τη μόχλευση.
Το στοίχημα έχει τεθεί: πενταετής ορίζοντας για τη Σαντορίνη, το 2028 για το αφρώδες και μια ξεκάθαρη φιλοδοξία το Κτήμα Άλφα να ανέβει κατηγορία, όχι μόνο σε μέγεθος αλλά και σε προστιθέμενη αξία.
