Του Νίκου Ρουσάνογλου
Τη στρατηγική για την επόμενη μέρα του ομίλου Ελλάκτωρ, πρόκειται να ανακοινώσει τον προσεχή Σεπτέμβριο η διοίκηση του ομίλου. Αυτό ανέφερε χθες, στο πλαίσιο της χθεσινής ενημέρωσης των αναλυτών ο διευθύνων σύμβουλος, κ. Θύμιος Μπουλούτας, τονίζοντας ότι το επόμενο διάστημα και μέχρι τον Ιούλιο, προβλέπεται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί, εκτός απροόπτου, οι διαδικασίες για τις πωλήσεις τόσο της Άκτωρ Παραχωρήσεις στον όμιλο Aktor, όσο και των ακινήτων της REDS σε Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης και Κάντζα Παλλήνης (πρώην Κτήματα Καμπά), στην Dimand Real Estate.
"Πιστεύουμε ότι μέχρι το τέλος Ιουνίου θα έχει εξασφαλιστεί η έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού για την πώληση της Άκτωρ Παραχωρήσεις, με αξία επιχείρησης στα 367 εκατ. ευρώ, αν και δεν αποκλείεται να υπάρξει καθυστέρηση μέχρι το τέλος Ιουλίου, ίσως και τον Σεπτέμβριο το αργότερο. Όσον αφορά την πώληση των ακινήτων στην Dimand, αναμένουμε ότι θα έχει ολοκληρωθεί η μεταβίβαση έναντι του συμφωνηθέντος τιμήματος των 86 εκατ. ευρώ εντός του προσεχούς Ιουλίου", σημείωσε ο κ. Μπουλούτας.
Στη συνέχεια, θα συνεδριάσει το διοικητικό συμβούλιο και τον Σεπτέμβριο αναμένεται να ανακοινωθεί η μελλοντική στρατηγική του ομίλου Ελλάκτωρ για τα επόμενα χρόνια. Μια πιθανή εκδοχή αφορά καταρχάς στην ολοκλήρωση της αποεπένδυσης του ομίλου Motor Oil από το μετοχικό κεφάλαιο και εν συνεχεία την μετατροπή της Ελλάκτωρ σε έναν όμιλο συμμετοχών, όπου θα προστεθούν σταδιακά κι άλλα περιουσιακά στοιχεία της Reggeborgh Invest και ενδεχομένως και του κ. Χένρι Χόλντερμαν, όπως για παράδειγμα ακίνητα εκτός Αττικής, αλλά και η συμμετοχή στην Alpha Bank. Το κατά πόσο οι κινήσεις αυτές θα συνοδευτούν και από την έξοδο της Ελλάκτωρ από το Χρηματιστήριο Αθηνών δεν έχει αποσαφηνιστεί προς το παρόν. Πάντως, στο παρελθόν, η κατασκευαστική εταιρεία της οικογένειας Βέσελς στην Ολλανδία (της οποίας την περιουσία διαχειρίζεται η Reggeborgh Invest), είχε προβεί σε έξοδο από το ολλανδικό χρηματιστήριο, εισάγοντας μεταγενέστερα εκ νέου τις μετοχές της σε αυτό.
Πάντως, οι μέτοχοι της Ελλάκτωρ και ιδίως όσοι τοποθετήθηκαν σε αυτήν πριν από τέσσερα χρόνια, όταν και πρότεινε την νυν διοίκηση ο όμιλος Reggeborgh Invest, εξασφάλισαν συνολική απόδοση των κεφαλαίων τους άνω του 100%, ή περίπου 19% σε ετήσια βάση. "Τον τελευταίο χρόνο, επιστρέψαμε κεφάλαια 470 εκατ. ευρώ στους μετόχους, ποσό που είναι διπλάσιο σε σχέση με την προ τετραετίας κεφαλαιοποίηση των 213 εκατ. ευρώ. Κάθε μας κίνηση εστίαζε στην μείωση του λειτουργικού ρίσκου. Για παράδειγμα, κατορθώσαμε να εκμηδενίσουμε τις ζημίες της θυγατρικής Άκτωρ, που όταν αναλάβαμε είχε ζημίες 150 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση", ανέφερε ο κ. Μπουλούτας, κάνοντας κι έναν απολογισμό της θητείας του στην διοίκηση της Ελλάκτωρ.
Μετά τις δρομολογούμενες πωλήσεις, ο όμιλος Ελλάκτωρ θα έχει στην κατοχή του, τη σύμβαση παραχώρησης της Μαρίνας Αλίμου, η ανάπτυξη της οποίας έχει επιταχυνθεί το τελευταίο διάστημα, σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν χθες. Παράλληλα, η θυγατρική REDS εξαγόρασε έναντι 80 εκατ. ευρώ την εταιρεία Athens Properties BV, που είναι ιδιοκτήτρια 10 ακινήτων εισοδήματος μικτής χρήσης (κυρίως εξυπηρετούμενα διαμερίσματα), σε διάφορα σημεία του κέντρου της Αθήνας. Το χαρτοφυλάκιο αυτό αποφέρει ετήσια απόδοση 7,4%. Επίσης, η REDS προχώρησε και στην επέκτασή της στον τομέα των ξενοδοχείων, υπογράφοντας συμφωνία 25ετούς μίσθωσης κι εκμετάλλευσης ενός ξενοδοχείου 40 "κλειδιών" στην Λ. Κηφισίας, απέναντι από το εμπορικό κέντρο Golden Hall στο Μαρούσι. Το ακίνητο διαχειρίζεται η SWOT Hospitality.
