Της Ξανθής Γούναρη
Νέο επενδυτικό κύκλο, με στόχο τον υπερδιπλασιασμό της παραγωγικής της δυναμικότητας και την είσοδο στη φαρμακευτική κάνναβη, ανοίγει η Θερμοκήπια Θράκης ΑΕ, η κοινοπραξία των εισηγμένων ομίλων Πλαστικά Θράκης (50,91%) και Ελάστρον (49,09%).
Η εταιρεία αξιοποιεί από το 2014 το γεωθερμικό πεδίο του Νέου Ερασμίου Ξάνθης για την παραγωγή υδροπονικών κηπευτικών. Από τα πρώτα 40 στρέμματα στα οποία ξεκίνησε τη δραστηριότητά της, έχει επεκταθεί σήμερα σε 260 στρέμματα, παράγοντας ετησίως περίπου 8.000 τόνους ντομάτας και 13 εκατομμύρια αγγούρια. Το 95% της παραγωγής διοχετεύεται στις τέσσερις μεγαλύτερες αλυσίδες σούπερ μάρκετ της χώρας, ενώ μικρό ποσοστό εξάγεται στις αγορές των Βαλκανίων.
Οι επόμενες κινήσεις της αφορούν δύο νέες μονάδες στη Νέα Κεσσάνη Ξάνθης, οι οποίες θα ενισχύσουν σημαντικά το παραγωγικό της αποτύπωμα και θα ανοίξουν την πόρτα σε μια αγορά υψηλής προστιθέμενης αξίας, αυτή της φαρμακευτικής κάνναβης.
Η μονάδα φαρμακευτικής κάνναβης
Το πρώτο επενδυτικό μέτωπο αφορά τη δημιουργία μονάδας καλλιέργειας, επεξεργασίας και παραγωγής τελικών προϊόντων φαρμακευτικής κάνναβης στη Νέα Κεσσάνη.
Τον Οκτώβριο του 2025 τα υπουργεία Υγείας, Ανάπτυξης και Αγροτικής Ανάπτυξης χορήγησαν στην εταιρεία ενιαία άδεια εγκατάστασης πενταετούς διάρκειας. Πρόκειται για την πρώτη αντίστοιχη επένδυση στη Θράκη και τη δεύτερη στη Βόρεια Ελλάδα μετά τη μονάδα της Grecan στο Κιλκίς.
Η επένδυση θα αναπτυχθεί σε έκταση 27,2 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει θερμοκήπια συνολικής επιφάνειας 5.640 τ.μ., κτιριακές εγκαταστάσεις 2.878 τ.μ. και μηχανολογικό εξοπλισμό αξίας 5,5 εκατ. ευρώ.
Ο ΕΟΦ έχει ήδη εκδώσει θετική γνωμοδότηση στο πλαίσιο της αδειοδοτικής διαδικασίας, ενώ μετά την ολοκλήρωση της εγκατάστασης θα απαιτηθεί η χορήγηση άδειας παραγωγής, προκειμένου να ξεκινήσει η διάθεση των τελικών φαρμακευτικών προϊόντων.
Νέα θερμοκήπιο στη Νέα Κεσσάνη
Παράλληλα, η εταιρεία προωθεί τη δημιουργία νέου θερμοκηπιακού συγκροτήματος παραγωγής κηπευτικών στη Νέα Κεσσάνη, που θα αξιοποιεί το γεωθερμικό πεδίο της περιοχής για τη θέρμανσή του.
Την ίδια στιγμή, συνεχίζεται και η επέκταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων στο Νέο Εράσμιο μέσω του αναπτυξιακού νόμου 4399/2016. Το έργο έχει συνολικό προϋπολογισμό 14,66 εκατ. ευρώ και συνοδεύεται από εγκεκριμένη επιχορήγηση 3,59 εκατ. ευρώ.
Η πρώτη φάση της επέκτασης, που αφορά 65 νέα παραγωγικά στρέμματα, ολοκληρώθηκε εντός του 2024, ενώ το 2025 πιστοποιήθηκε το 50% της επένδυσης, επιτρέποντας την είσπραξη της πρώτης δόσης της επιχορήγησης, ύψους 1,8 εκατ. ευρώ.
Συνολικά, από την έναρξη λειτουργίας της το 2014 έως σήμερα, η Θερμοκήπια Θράκης έχει επενδύσει περίπου 29 εκατ. ευρώ. Με την ολοκλήρωση της επέκτασης κατά 65 στρέμματα, το συνολικό επενδυτικό της αποτύπωμα θα φθάσει τα 35 εκατ. ευρώ.
Η αύξηση του κόστους έφερε ζημιές
Παρά την έντονη επενδυτική δραστηριότητα, η χρήση του 2025 έκλεισε με ζημιές, καθώς η σημαντική αύξηση του κόστους παραγωγής περιόρισε αισθητά τα περιθώρια κερδοφορίας.
Ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε στα 11,63 εκατ. ευρώ, μειωμένος κατά 3,3% σε σχέση με το 2024. Από το σύνολο των πωλήσεων, 592,5 χιλ. ευρώ προήλθαν από εξαγωγές στα Βαλκάνια, ενώ 307,7 χιλ. ευρώ αφορούσαν τη δραστηριότητα του υποκαταστήματος στη Βάρη Αττικής.
Η αύξηση του κόστους παραγωγής αποτυπώθηκε στα αποτελέσματα της χρήσης. Οι αναλώσεις πρώτων υλών αυξήθηκαν κατά 16,2%, το κόστος προσωπικού παραγωγής κατά 3,7%, ενώ συνολικά το κόστος πωληθέντων ενισχύθηκε κατά 4,8%, παρά τη μείωση του τζίρου. Ως αποτέλεσμα, το μικτό περιθώριο περιορίστηκε στο 11,7% από 18,5% ένα χρόνο νωρίτερα.
Τα λειτουργικά αποτελέσματα παρέμειναν θετικά, με τα κέρδη προ τόκων και φόρων (EBIT) να διαμορφώνονται στις 219,6 χιλ. ευρώ. Ωστόσο, το χρηματοοικονομικό κόστος οδήγησε την εταιρεία σε ζημιές προ φόρων ύψους 221,6 χιλ. ευρώ, αν και οι τόκοι περιορίστηκαν σημαντικά στις 442 χιλ. ευρώ από 618 χιλ. ευρώ το 2024.
Οι καθαρές ζημιές διαμορφώθηκαν στις 135,9 χιλ. ευρώ, έναντι καθαρών κερδών 109,3 χιλ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, ενώ η διοίκηση αποφάσισε να μη διανείμει μέρισμα.
Αντίβαρο στις πιέσεις αποτέλεσε η σημαντική μείωση των διοικητικών εξόδων, τα οποία περιορίστηκαν κατά 45,9%, στις 312 χιλ. ευρώ, από 577 χιλ. ευρώ το 2024. Το EBITDA διαμορφώθηκε στα 2,03 εκατ. ευρώ, μειωμένο κατά περίπου 13%, ενώ οι λειτουργικές ταμειακές ροές παρέμειναν θετικές, φθάνοντας τις 497 χιλ. ευρώ.
Ο συνολικός δανεισμός παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητος στα 8,99 εκατ. ευρώ, όμως η υποχώρηση της λειτουργικής κερδοφορίας οδήγησε σε επιδείνωση του δείκτη καθαρού χρέους προς EBITDA, ο οποίος αυξήθηκε σε 4,28 από 3,77.
Ενεργειακή θωράκιση και βλέμμα στο 2026
Για το 2026 η διοίκηση θέτει ως βασικές προτεραιότητες τη βελτίωση της παραγωγικότητας, τη μείωση του μοναδιαίου κόστους μέσω οικονομιών κλίμακας και τη διεύρυνση της γκάμας των προϊόντων.
Η εκτεταμένη αξιοποίηση της γεωθερμίας και οι δύο φωτοβολταϊκοί σταθμοί συνολικής ισχύος 1.129 kW αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για την εταιρεία, καθώς περιορίζουν σημαντικά την έκθεσή της στις διακυμάνσεις του ενεργειακού κόστους.
Ιδιαίτερα θετική ήταν η συμβολή του δεύτερου φωτοβολταϊκού σταθμού ισχύος 629 kW, ο οποίος τέθηκε σε πλήρη λειτουργία στις αρχές του 2025. Τα έσοδα από τον ενεργειακό συμψηφισμό αυξήθηκαν στις 260,6 χιλ. ευρώ, έναντι 184,4 χιλ. ευρώ το 2024, ενισχύοντας τις ταμειακές ροές και περιορίζοντας περαιτέρω το καθαρό ενεργειακό κόστος της εταιρείας.
