Στην καρδιά της Αθήνας και κατά µήκος της ηλιόλουστης νότιας ακτής, µια αθόρυβη επανάσταση στον χώρο των πολυτελών ακινήτων βρίσκεται σε εξέλιξη. Πίσω από αυτήν στέκεται ο Dany Kharrat, Διευθύνων Σύµβουλος του Οµίλου Valenci, του οποίου το στρατηγικό όραµα και η αταλάντευτη πίστη στις µακροπρόθεσµες δυνατότητες της Ελλάδας έχουν µετατρέψει την ευκαιρία σε απτή επιτυχία.
Από την είσοδό του στην αγορά το 2018, όταν οι περισσότεροι επενδυτές ήταν ακόµη επιφυλακτικοί απέναντι στο µετά την κρίση περιβάλλον της Ελλάδας, ο Kharrat και η Valenci Real Estate έχουν επενδύσει πάνω από 60 εκατοµµύρια ευρώ σε έργα υψηλής ποιότητας στην Αθήνα. Το αποτύπωµά τους εκτείνεται από το ιστορικό κέντρο έως την Αθηναϊκή Ριβιέρα, αναδιαµορφώνοντας το τοπίο της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης.
Έως το 2026 η Valenci Real Estate αναµένεται να παραδώσει πάνω από 200 πολυτελή διαµερίσµατα, καθώς και το εµβληµατικό ξενοδοχείο της στο Κολωνάκι.
Ο όµιλος Valenci Real Estate έχει προβεί σε σηµαντικές επενδύσεις ανάπτυξης νέων οικιστικών έργων στην ελληνική αγορά. Μπορείτε να µας περιγράψετε µερικά από τα σηµαντικότερα από αυτά, που έχετε θέσει σήµερα σε τροχιά υλοποίησης;
Η Valenci Real Estate ξεκίνησε το ταξίδι της µε την απόκτηση επιλεγµένων αστικών οικοπέδων και κτιρίων σε µια εποχή που η ελληνική αγορά ακινήτων ήταν υποτιµηµένη. Από την αρχή, ο στόχος της εταιρείας ήταν σαφής: να αναπτύσσει διαχρονικά ακίνητα που συνδυάζουν τη µεσογειακή κοµψότητα µε τα διεθνή πρότυπα πολυτέλειας.
Το πρώτο µεγάλο ορόσηµο ήρθε το 2022, όταν ξεκίνησε την κατασκευή πολλών εµβληµατικών έργων µετά την πανδηµία. Στην περιοχή του Ψυρρή η Valenci ολοκλήρωσε ένα οικιστικό έργο µε εξαιρετικά υψηλής ποιότητας φινιρίσµατα, σηµατοδοτώντας την αφοσίωση της εταιρείας στον σχεδιασµό και την τελειότητα.
Σήµερα το χαρτοφυλάκιο της Valenci επεκτείνεται ραγδαία, µε δώδεκα ενεργές οικιστικές αναπτύξεις σε ολόκληρη τη Ριβιέρα της Αθήνας και στο κέντρο της πόλης – συµπεριλαµβανοµένου ενός µεγάλου έργου πολυτελείας στη Βούλα και πολλών έργων σε κεντρικές γειτονιές. Τα περισσότερα από αυτά βρίσκονται ήδη στη φάση της σκυροδέτησης, µε την ολοκλήρωση να αναµένεται έως το 2026.
Στην οδό Βουκουρεστίου 23, µία από τις πιο περίφηµες οδούς του Κολωνακίου, η Valenci αναπτύσσει ένα από τα πιο ξεχωριστά πεντάστερα ξενοδοχεία της Αθήνας. Η έναρξη λειτουργίας του αναµένεται τον Απρίλιο του 2026 και το έργο αυτό αντιπροσωπεύει την προσωπική µου πεποίθηση ότι η πρωτεύουσα της Ελλάδας αξίζει µια νέα γενιά πολυτελούς φιλοξενίας.
Το ξενοδοχείο θα προσφέρει υπερπολυτελή δωµάτια και σουίτες, µια εκλεπτυσµένη boutique εµπειρία και αρχιτεκτονική που συνδυάζει τη νεοκλασική γοητεία της Αθήνας µε τη σύγχρονη αισθητική. Θα αποτελεί ένα σύµβολο της ταυτότητας της Valenci – προσεγµένο, κοµψό και µε προοπτική. Το Κολωνάκι πάντοτε συµβόλιζε την κοµψότητα και τον πολιτισµό. Θέλαµε να δηµιουργήσουµε κάτι που να αντικατοπτρίζει αυτό το πνεύµα και ταυτόχρονα να σηµατοδοτεί ένα νέο κεφάλαιο για τον πολυτελή τουρισµό της Αθήνας.
Αντίστοιχα, στη Βούλα, η Valenci Real Estate επαναπροσδιορίζει την παραθαλάσσια διαβίωση. Η πολυτελής ανάπτυξη της εταιρείας στην οδό Σολωµού, σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από το ζωντανό κέντρο της Γλυφάδας, θέτει νέα πρότυπα στον σχεδιασµό παραθαλάσσιων κατοικιών – ευρύχωρες διατάξεις, θέα στη θάλασσα και εκλεπτυσµένα υλικά που συνδυάζουν άνεση και κύρος. Αυτό το έργο αποτελεί µέρος ενός ευρύτερου αστικού οράµατος που εναρµονίζεται µε τη µεταµόρφωση της Αθηναϊκής Ριβιέρας σε έναν από τους πιο περιζήτητους µεσογειακούς προορισµούς ακινήτων.
Ποιες είναι οι προοπτικές της ελληνικής αγοράς ακινήτων τα επόµενα χρόνια;
Ήρθαµε στην Ελλάδα σε µια εποχή που η εµπιστοσύνη ήταν χαµηλή, αλλά το δυναµικό τεράστιο. Πιστέψαµε στην ανάκαµψη πριν γίνει της µόδας – και αυτή η πίστη αποδίδει. Η Ελλάδα έχει ψυχή. Όταν χτίζεις εδώ, δεν δηµιουργείς απλώς ακίνητα – δηµιουργείς κληρονοµιά.
Παρά τις παγκόσµιες οικονοµικές προκλήσεις και το αυξανόµενο κόστος κατασκευής, η Valenci Real Estate παραµένει οικονοµικά ισχυρή και στρατηγικά αναπτυσσόµενη. Ο όµιλος σκοπεύει να αυξήσει τις επενδύσεις του πάνω από 100 εκατοµµύρια ευρώ τα επόµενα χρόνια, επικεντρώνοντας την ανάπτυξή του σε έργα φιλοξενίας και κατοικίας στο Κέντρο και στον Νότο της Αθήνας.
Τα τελευταία χρόνια η ανάπτυξη του ΑΕΠ ξεπερνά σταθερά τον µέσο όρο της Ε.Ε., αποδεικνύοντας τη βιώσιµη ανάκαµψη και την αισιοδοξία. Οι αφίξεις τουριστών σηµείωσαν ρεκόρ το 2024, ενισχύοντας τη ζήτηση τόσο για τη φιλοξενία όσο και για τα ακίνητα. Αυτές οι εξελίξεις επιβεβαιώνουν αυτό που είχαµε διακρίνει πριν από αρκετά χρόνια: ότι η Αθήνα γίνεται ξανά µια διεθνής πόλη – ένας κοσµοπολίτικος κόµβος επιχειρήσεων, τρόπου ζωής και πολιτισµού. Η Αθήνα µεταµορφώνεται µπροστά στα µάτια µας. Προσελκύει διεθνείς αγοραστές, επιχειρηµατίες και επενδυτές που βλέπουν µακροπρόθεσµη αξία – όχι κερδοσκοπία, αλλά σταθερότητα και ποιότητα ζωής.
Τα έργα της Valenci Real Estate είναι στρατηγικά τοποθετηµένα ώστε να ανταποκρίνονται σε αυτή την αυξανόµενη ζήτηση – εξυπηρετώντας τόσο Έλληνες πελάτες που αναζητούν σύγχρονη, πολυτελή αστική διαβίωση όσο και διεθνείς επενδυτές που επιδιώκουν ακίνητα υψηλής ποιότητας στη Νότια Ευρώπη.
